Log House Savin
Інвестиційний проєкт багатофункціонального заміського комплексу
LOG HOUSE SAVIN це:
2018
приймаємо гостей
з 2018 року
1340
щасливих
гостей
28
га бездоганного лісу
та чистого повітря
57
км від Києва
9,3
рейтинг
Booking.com
LOG HOUSE SAVIN — команда, яка вже реалізувала проєкт найбільшого та сучасного заміського комплекса відпочинку у мальовничому місці у лісі біля озера неподалік від Києва.
Ми маємо власні затишні будиночки та налагоджений сервіс, велику територію та багато років досвіду управління, тому пропонуємо стати частиною нашої родини та інвестувати у власний будинок. Наразі ми шукаємо партнерів які стануть власниками будинків у LOG HOUSE SAVIN.
Власники цих будинків мають змогу відпочивати самі, а в інший час отримувати пасивний дохід завдяки здачі в оренду своїх будинків.
Керуюча компанія комплексу бере на себе всі зобов’язання з благоустрою, обслуговування та догляду за будинками, що дозволяє Вам не перейматись через дрібниці.
Також бажаємо наголосити, що ми отримали нагороду від найбільшої у світі незалежної голандської площадки Booking.com.
Ми будуємо відповідальний та стабільний бізнес для інвесторів та наших гостей.
Трансформація у Реабілітаційний Центр
У найближчому майбутньому планується масштабне перетворення нашого готелю на високотехнологічний багатопрофільний реабілітаційний центр. Наша головна місія — створити простір для повноцінного відновлення військовослужбовців, які постраждали внаслідок військової агресії, а також для цивільних осіб.
Медична інфраструктура (2000 м²)
- Медичний хаб: фокус на превентивній медицині та реабілітації опорно-рухового апарату (фізіотерапія, ЛФК, діагностика).
- Смарт-Спорт: інтеграція wearable-пристроїв (розумні годинники, трекери) з мережевою системою для моніторингу прогресу відновлення.
- Spa & Wellness: басейн, сучасні лазні та термальна зона для максимального релаксу й відновлення.
- Food & Retail: ресторан з корисним меню (Farm-to-table) та еко-крамниця з органічними продуктами.
Етапи розбудови проєкту
- Етап 1: Будівництво та запуск перших 50 будинків та ядра медичного центру (вже в процесі, перші будинки збудовані і працюють).
- Етап 2: Масштабування до 100 будинків еко-формату, запуск повноцінної SPA-зони.
- Етап 3: Вихід на ринок масштабних реабілітаційних послуг та медичного туризму.
Формати будинків та Інфраструктура
Готові рішення (будинки Varyag)
- Varyag XS: Компактний формат для пар.
- Varyag L: Сімейний формат для 3–4 гостей.
- Varyag XL: Великий будинок для сім’ї або компанії друзів.
Діюча інфраструктура
- Справжня баня на дровах.
- Озеро з рибою та дві альтанки.
- Охоронювана територія з паркінгом.
- Грибна ферма, крафтові продукти (козяче молоко, хліб).
- Інтернет та ТБ, готовність до будь-яких відключень.
Інвестиційна привабливість
Мiнiмiзацiя ризикiв: Проєкт вже розроблено та погоджено. Отримано дозвіл на будівництво, прокладено електрику, газ та водопостачання. Перші будинки вже приймають гостей.
Масштаб комплексу: 100 автономних еко-будинків у сосновому лісі біля озера та 2000 м² багатофункціональних просторів.
Фінансові показники: Очікувана окупність: 4.5-6.5 років. Розрахунковий прибуток (EBITDA Margin): 40%. Загальний обсяг інвестицій: $10.5 млн з розрахунковим IRR: 15-27%.
Завантаженість: Очікувана цілорічна завантаженість: 65% завдяки позасезонності реабілітаційних програм, які тривають 14-21 день.
Атмосфера нашого комплексу
